L’étanchéité des murs enterrés
Les infiltrations d’eau dans les murs enterrés sont un problème fréquent pour de nombreuses habitations. L’étanchéité des murs enterrés est donc une priorité pour éviter des désagréments visibles (eau stagnante, murs humides) ou moins visibles (mauvaise odeur, condensation, traces blanches). Assurer une bonne étanchéité est cruciale pour préserver la structure du bâtiment et obtenir un environnement sain.
Dans la gestion de l’étanchéité des murs enterrés, il est primordial d’adopter une approche qui respecte les normes en vigueur. La NF DTU 20.1 définit différentes catégories de murs, chaque catégorie nécessitant une méthode spécifique d’étanchéité ou d’imperméabilisation :
- Cat. 1 : Mur de local habitable → à étancher ;
- Cat. 2 : Mur de local non habitable → à imperméabiliser ;
- Cat. 3 : Mur sur terre-plein ou vide sanitaire → aucun traitement nécessaire.
Techniques de protection étanche et imperméable pour les murs enterrés à l’extérieur
L’étanchéité des murs enterrés nécessite des solutions adaptées en fonction de la nature du sol et des matériaux utilisés. Il existe plusieurs techniques pour assurer la protection des murs enterrés contre les infiltrations d'eau.
Réalisation d’un solin et application d’un mortier d’imperméabilisation (Weberdry fondation)
Cette méthode est couramment utilisée pour les maisons anciennes, construites en terre-plein depuis plus de 50 ans, où l’humidité pénètre dans les murs. Un mortier d’imperméabilisation comme le Weberdry fondation est appliqué pour stopper l’humidité, en complément de l’installation d’un drain périphérique pour évacuer l'eau et éviter l’accumulation au pied des fondations.
Etanchéité d’un sous-sol où aucune étanchéité n’avait été réalisée et où les murs présentaient des fissurations
Le parpaing, étant un matériau très poreux, permet à l’eau de s’infiltrer facilement à travers ses joints. L’application d’un enduit hydrofuge imperméabilise efficacement le mur, tout en complétant le système avec un drain périphérique pour éviter l’accumulation d’eau au bas du mur.
Etanchéité d’un sous-sol présentant de légères infiltrations d’eau
Dans le cas de maisons anciennes présentant des infiltrations dans les murs du sous-sol, un décaissement sur toute la hauteur des murs enterrés peut être réalisé. Cette technique permet un accès direct aux murs pour l’application des traitements d’étanchéité nécessaires. Un contrôle visuel des drains périphériques est également effectué pour garantir leur bon fonctionnement.
Ensuite, nous appliquons un enduit hydrofuge (Sika® Mortier Fondation SP).
Ce type d’enduit, prêt à l’emploi, est particulièrement efficace pour l’imperméabilisation des fondations et des murs enterrés. Il protège contre les infiltrations d’eau tout en contribuant à l’efficacité énergétique en réduisant les fuites d’air parasites dans la maçonnerie.
Cette étanchéité est finalisée par la mise en place d’une nappe à excroissances. Elle est utilisée pour protéger l’étanchéité de tout dommage mécanique. Elle permet de prévenir la pression hydrostatique contre les murs enterrés tout en facilitant l’évacuation de l’eau vers le collecteur de drainage périphérique.
Le drainage pour étanchéifier les murs enterrés
L’utilisation de systèmes de drainage est essentielle, en particulier dans les terrains peu perméables, comme les sols argileux ou limoneux. Le drainage périphérique associé à des nappes drainantes, comme les nappes Delta, offre une solution complète pour gérer l’eau de manière efficace, en particulier lors des périodes de fortes pluies.
Isolation extérieure des murs enterrés
L’isolation thermique des murs enterrés est également un point essentiel à considérer dans la gestion des murs enterrés. Un panneau de polystyrène expansé (PSE) graphité 3 en 1 offre une solution complète : isolation thermique, drainage des eaux pluviales et protection de la membrane d’étanchéité. Ce type de panneau assure une isolation performante tout en protégeant les murs contre l'humidité.
D'autres solutions d'assainissement des sous-sols incluent :
- L’assèchement des murs par électro-osmose ou géomagnétisme.
- La ventilation naturelle par bouches ou grilles d’aération.
- La ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour réduire l'humidité et améliorer la qualité de l’air.
- La ventilation mécanique par insufflation (VMI), qui déshumidifie l’air avant de l'injecter dans le sous-sol.
Contactez-nous pour étudier ensemble vos besoins en matière d’étanchéité des murs enterrés et trouver la solution la plus appropriée pour votre projet.
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